{So erreichen Sie zügig einen Abnehmer für Ihre Liegenschaft

Der Wohnungsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Perioden signifikant verändert. Steigende Zinsen und höhere Immobilienpreise haben das Kaufmuster verändert. Trotzdem erfolgreiche Strategien, die Verkäufer nutzen können, um potenzielle Käufer für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die ideale Strategie ist der entscheidend

Ein richtiger Preis ist maßgebend, um Abnehmer zu gewinnen. Daher ist es wichtig, eine gründliche Marktanalyse zu machen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu auszuarbeiten. Fundament sollte eine Expertenbewertung sein, die in der Regel von ansässigen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Blick

Gewährleisten Sie, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotos als auch in der Darstellung und bei Objektbesichtigungen ideal dargestellt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilie im besten Rahmen zu darstellen: professionelle Fotos, Luftbilder, Objekt-Staging und virtuelle Besichtigungen. Makler mit Erfahrung setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen unterstützend zur Seite stehen.

Welche Kundengruppe passend ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nachbarschaft medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am städtischen Peripherie – jede Objekt zieht in den Bann eine spezifische Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Erwägen Sie, welche Käuferschicht für Ihre Liegenschaft relevant ist. Nutzen Sie die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten finden. Sorgen Sie dafür, Ihre Kommunikation auf die Zielkäufer auszurichten. Hinweis: Immobilienprofis verstehen, welche Zielgruppen für unterschiedliche Liegenschaften am besten zu erreichen sind und wie man diese präzise anspricht.

Vorauswahl von Interessenten der Interessenten macht einfacher den Verkauf

Um den Kreis der Interessenten zu fokussieren, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige Käufer könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige Finanzkraft verfügen.Ein Ratschlag: Professionelle Immobilienberater fragen oft nach im Vorfeld der Besichtigung Adressen der Interessenten oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Auskunft über die zukünftigen Bewohner, die Preisvorstellungen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Besichtigungstouristen haben die Tendenz, anonym zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Finanzielle Abklärung absichern

Es kann für Laien problematisch sein, Bonitätsdaten der Interessenten zu erhalten – Professionelle Makler sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Bank des Interessenten des potenziellen Käufers vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufsprozess und Erwerb von Immobilien von Liegenschaften.}